O wielkości domów powinni zadecydować jego przyszli mieszkańcy. Budowa nowego domu wiąże się ze sporymi wydatkami i to głównie one ograniczają nasze możliwości i sprowadzają na ziemię. Projekty domów są dziś niezwykle łatwo dostępne, nowoczesne budownictwo również, dlatego też już na początku poszukiwań musimy określić wielkość domu jaki będzie nas interesował. Chcąc określić optymalna wielkość musimy wziąć pod uwagę oprócz wspomnianych już kosztów budowy, także koszty przyszłego utrzymania naszego domu – wiąże się to głównie z kosztami ogrzania powierzchni. Poza tym istotne jest także to ile osób będzie dany dom zamieszkiwało. Należy także wziąć pod uwagę możliwość powiększenia się rodziny. Dla niewielkiej rodziny wystarczy dom o powierzchni niewielkiego mieszkania, jednakże mało kto decyduje się na budowę domu o takiej powierzchni. Przeciętny dom wybierany dziś przez polaków ma około 120 metrów kwadratowych. Kolejnym ograniczeniem może być także działka na której planujemy budowę naszego domu oraz prawne ograniczenia zabudowy.